La photographie immobilière d’une propriété offerte en location en ligne est un des élément les plus important à considérer dans une stratégie de commercialisation sur WeChalet, car si une image vaut mille mots, de magnifiques photos valent certainement plus de mille réservations.
L’un des principaux problèmes que rencontrent de nombreux hôtes qui offrent leurs propriétés en location court, moyen ou long terme est qu’ils utilisent de mauvaises photos immobilières pour promouvoir leurs annonces en ligne.
Par mauvaises photos, nous parlons de ces photos de téléphone mobile amateur prises maladroitement sous de mauvaises condition d’éclairage qui peuvent faire ressembler une maison de 10 millions de dollars sur la Côte d’Azur, à une grotte de chauve-souris lugubre et ténébreuse.
Effrayant! 🦇😳
Pour aider tous les hôtes WeChalet à éviter cette sombre situation, nous avons conclu un partenariat avec la compagnie de photographie immobilière Image Salon qui peut aider tous nos hôtes à obtenir des images immobilières professionnelle à un prix très abordable.
Découvrez le partenariat WeChalet avec Image Salon
En général, les annonces avec de belles photos reçoivent plus d’intérêt de la part des voyageurs, ce qui mène à plus de réservations et à plus de revenus pour vous via WeChalet.
En fait, l’utilisation d’images immobilières professionnelles mises en valeur sur une belle annonce peut jusqu’à doubler instantanément votre revenu locatif du jour au lendemain, donc cela vaut vraiment la peine d’investir dans de magnifique photos!
Via un nouveau partenariat unique avec Image Salon, nous vous mettons maintenant en relation avec des photographes professionnels pour capturer votre propriété sous son meilleur jour et vous aider à transformer votre annonce pour qu’elle se distingue auprès des voyageurs.
De plus, grâce à la technologie innovante de visite virtuelle 3D, WeChalet vous offre une toute nouvelle façon de montrer votre propriété à vos clients potentiels, ce qui vous permettra de vous démarquer de vos concurrents et vous aidera à maximiser les revenus de votre propriété.
Actuellement, le service de photographie est offert aux propriétés situées dans un rayon de 2 heures de route de Montréal.
Nous ouvrirons d’autres territoires au fur et à mesure de la croissance de WeChalet. Si vous êtes situé ailleurs, nous pouvons vous inscrire sur notre liste d’attente.
Que faire si un photographe d’Image Salon est disponible?
Si un photographe est disponible, nous vous mettrons en contact avec un coordinateur et vous pourrez planifier directement avec eux.
Vous recevrez également leurs coordonnées une fois qu’ils auront accepté le contrat. Assurez-vous que vos coordonnées sont à jour et planifiez la séance à une date à laquelle vous n’avez pas d’invités.
Combien de temps faut-il pour faire une séance de photo?
Ils passeront environ une heure à photographier votre maison et vous fourniront 2 à 3 photos par pièce.
Pour obtenir les meilleurs résultats, prévoyez suffisamment de temps pour la séance et assurez-vous que votre maison soit propre et bien rangée avant leur visite.
Que se passe-t-il après la séance photo?
Après votre séance photo, vos images seront retouchées et révisées par l’un des éditeurs photo d’Image Salon.
Leur équipe téléchargera ensuite les nouvelles images directement sur votre annonce WeChalet et vous enverra une copie des photos pour que vous puissiez les utiliser sur tous les sites où vous faites de la publicité pour votre propriété.
Ce processus prend généralement moins de 2 semaines.
Comment puis-je prendre des photos moi-même?
Si le service de photographie WeChalet n’est pas disponible dans votre région ou si vous avez besoin de photos jusqu’à ce qu’un photographe se présente à votre domicile, vous devriez publier votre annonce en prenant vos propres photos dès aujourd’hui.
Avant d’engager un photographe, voici quelques secrets de photographie immobilière qui rendront vos photos plus belle que jamais sur WeChalet, même si vous choisissez de faire des photos temporaires par vous-même.
Secret de photographie immobilière #1: Nettoyez votre propriété
Cela peut sembler un conseil de base, mais vous seriez surpris du nombre d’annonces à louer sur différents site web avec de la vaisselle et des vêtements sales étalés un peu partout.
Alors avant de prendre des photos de votre espace, assurez-vous de prendre le temps de nettoyer l’endroit, de faire la vaisselle et de baisser le siège des toilettes.
Le nettoyage et la mise en scène de votre espace pour les photos WeChalet rendront votre propriété plus accueillante et plus spacieuse pour vos invités potentiels.
Secret de photographie immobilière #2: Laissez entrer la lumière
La lumière naturelle peut être la meilleure amie d’un photographe.
Elle fait ressortir la profondeur, la couleur et le contraste dans un décor. Un excellent éclairage rendra vos photos plus professionnelles dans l’ensemble, ce qui vous donnera une apparence plus professionnelle en tant qu’hôte.
Évitez en tout temps de prendre vos photos intérieures la nuit, à moins de prendre des photos avec de longues expositions pour donner une ambiance nocturne à votre propriété.
En général, il est préférable de prendre des photos le jour.
Aussi, ouvrez les rideaux et laissez entrer tout la lumière naturelle. Allumez les lumières intérieures seulement si c’est vraiment nécessaire.
La plupart des caméras s’ajustent aux points lumineux en assombrissant le reste, alors si possible, assurez-vous de focaliser la caméra loin des fenêtres ou de toutes autres sources de lumière.
Secret de photographie immobilière #3: Photographiez l’endroit en angle en mode paysage
Au lieu de photographier une pièce à plat devant un mur, vous pouvez essayez de photographier l’espace en angle.
Cela donne généralement une plus grande portée à votre espace tout en ajoutant un effet 3D à la photo.
En fait, la prise de vue à plat sur un mur peut faire paraître votre espace plus petit qu’en réalité, ce qui n’est pas très attrayant pour les clients potentiels.
La composition d’une photo est également très importante.
Considérez la règle des tiers pour l’équilibre et les indicateurs visuels pour garder l’œil en mouvement.
De plus, en ce qui concerne les résolutions de votre appareil photo, veillez à prendre des photos d’au moins 1024 x 683 pixels. En cas de doute, les photos plus grandes sont tout simplement meilleures.
Enfin, prenez toujours des photos en format paysage, car les photos verticales sont la pire option pour la photographie de propriété.
Secret de photographie immobilière #4: Prenez plusieurs photos et ne gardez que les bonnes
Les photos numériques sont presque illimitées, alors profitez-en!
Lorsqu’on photographie des propriétés, ou quoi que ce soit fait, il est toujours préférable prendre de nombreuses photos sous un même angle spécifique.
Sur 5 photos du même angle, il y a en toujours une qui sort du lot. Effacez ensuite les mauvaises photos et gardez la meilleure de cet angle pour votre annonce.
Répéter ensuite cette technique pour tous les angles de votre propriétés!
Secret de photographie immobilière #5: Mettez en évidence le caractère unique de votre propriété
Vous avez une cuisinière à gaz? Un spa avec un joli patio en forêt? Un foyer intérieur et extérieur? Ou même un chat grincheux qui est inclus dans la location?
Si oui, assurez-vous de mettre en valeur les détails spéciaux de votre maison qui la distinguent des autres propriétés sur WeChalet.
L’internet est un média visuel et vos invités découvriront votre maison en ligne grâce à vos photos.
Les gens aiment tout simplement les petits détails – les choses qui donnent de la vie et de la personnalité à votre maison.
Ainsi, si vous avez une collection de théières de Chine ou des poules et des vaches qui vivent dans un champ derrière votre maison, mettez-les en valeur dans vos photos.
Les voyageurs WeChalet adorent les espaces uniques en nature!
Secret de photographie immobilière #6: Prenez des photos extérieures en toute saison
Ce qu’il y a autour de votre propriété est tout aussi important à mettre en valeur que ce qu’il y a à l’intérieur et les voyageurs WeChalet aiment voir ce qui entoure votre propriété, en toute saison.
Le meilleur moment pour photographier l’extérieur d’une propriété pendant «l’heure magique», c’est-à-dire la première et la dernière heure d’ensoleillement de la journée.
C’est le moment de la journée où la lumière est la plus douce (la plus diffuse) et fait ressortir la plus large gamme de couleurs.
Bien entendu, il est généralement préférable de prendre des photos pendant une journée ensoleillée plutôt que par temps nuageux.
En général, les gens sont attirés par la lumière du soleil et si vous prenez des photos pendant une journée pluvieuse, votre quartier aura l’air déprimant.
Si vous vivez dans un quartier animé, vous pouvez également prendre des photos de celui-ci.
Les clients s’enthousiasment pour leur destination, ainsi que pour l’endroit où ils séjournent, alors pourquoi ne pas inclure des photos de votre quartier dans votre annonce?
Si vous vivez près d’une attraction locale, d’un grand restaurant ou d’une scène magnifique, montrez-le au monde entier!
Conclusion
De manière générale, plus vous utilisez une photographie immobilière professionnelle en ligne, meilleure sera votre annonce et plus vous aurez de réservations avec WeChalet.
Cela dit, vous ne devez pas être redondant avec vos photos.
Des images de meilleure qualité fourniront également à vos invités potentiels plus de références pour prendre leur décision de réserver ou non avec vous.
Avoir plusieurs photos leur permet également de passer plus de temps sur votre annonce. En fait, cela pourrait même inciter plus de personnes à mettre votre annonce dans leur liste de favoris WeChalet!
Si vous souhaitez réserver une séance photo avec nous, rendez-vous sur notre page Photographie WeChalet pour en savoir plus sur les services que nous proposons en partenariat avec Image Salon!
Comme dernier conseil, si un photographe WeChalet n’est pas disponible dans votre région, nous vous suggérons fortement d’envisager de faire appel à un photographe immobilier professionnel externe pour prendre des photos professionnelles de votre annonce une fois que vous commencerez à gagner de l’argent sur WeChalet.
Cela peut coûter quelques centaines de dollars, mais avoir de superbes photos pourrait facilement doubler vos revenus WeChalet du jour au lendemain.